第108章 新的项目

一听张庭说要调整车站候车商业区的策略，徐三立马就重视了起来。

毕竟这里可是涉及到自己那20万的利润的，那是张庭答应他的。

“庭哥，你说吧，要怎么调整，全听你的。”

“其实就是要加快节奏，不能按照合同上的3个月准备了，要尽可能的快。哪怕转租户没找全，我们自己先颠覆都没问题，争取在一个月内把这件事情搞定，然后转租户慢慢找都行，免得夜长梦多。”

一听张庭这么说，徐三心中开始紧张起来，他以为这项目有了什么差池，难道有人开始跟自己这面竞争了？

其实并没有，不过张庭确实是怕夜长梦多，毕竟如果万一沈新城真的盯上了自己，那么他是完全有可能也有能力搅黄了自己与车站的合作的。

所以要在他还没注意这里之前，彻底搞定。

“可是庭哥，虽然已经有不少商家有意愿了，但是一来观望的还是有一些的，二来，大家筹集这租金还是需要一段时间的，毕竟您也知道，这一次就交5年的租金可不便宜。”

“我知道，所以说如果有必要，我们可以先颠覆，说白了，就是先把车站那100万给了，然后彻底的拿下，之后慢慢运作都可以。”

100万……

这可不是小数目啊，徐三眉头紧锁，他上哪弄这100万去啊。

“庭哥，可是这100万啊……”

“放心，我有办法。”

张庭无奈苦笑。

本以为自己不必要去考虑这100万的，只需要拿到合同然后慢慢转租就可以了，谁承想，最终被沈新城逼的还是要自己预先垫付这100万。

当然，要在极短时间内凑齐这100万虽然困难，但对张庭来说还不至于是无法完成的事情。

对别人来说或许难如登天，但谁让他是重生者呢？

所掌握的咨询就是其最大的优势，这是任何人都比不了的。

而张庭想到的办法，就是城东的一个商品房小区的项目。

严格的来说，是这个小区的拆迁部分项目。

毕竟张庭还完全没有实力去涉猎房地产的开发和建设。

别说开发了，就是连拆迁他都没有那个能力。

不过恰巧他知道这段时间城东一个城中村改建商品房小区的拆迁环节会遇到问题。

要知道，那个时代的房地产项目还是比较野蛮生长的。

完全没有20年后拆迁那么明。

那个时代商品房才刚刚开放政策。

一些敢于吃螃蟹的开发商在拆迁过程中所用过的一些手段还是很原始的。

比如若是有钉子户或者没谈拢的居民，那么会有很大概率面临着强制拆除甚至是暴利威胁。

张庭所想到的这个项目就是这样的，很多居民不同意拆迁，最终这件事情就落到了沈新城手中。

这也算是外地开发商与本地沈家的第一次合作。

沈新城也是借由这件事接触到了全国开发商的市场。

当然，前世沈新城所使用的手段，还是比较野蛮的，毕竟沈家曾经有着江湖道上的背景，找些地痞流氓去恐吓甚至是威胁，那还是轻而易举的。

而那时候社会上对这种事情的态度就是，只要别弄出特别大的事情，为了经济发展，基本上会睁一只眼闭一只眼。

张庭清楚的记得，这件事情沈新城赚的不多，只有100来万，对沈氏集团来说，利润不多，不过却是沈新城成功接触全国开发商的一个契机。

但张庭现在所想的，确实要截胡。

他要把这个拆迁公关村民的项目拿过来。

若是真的被他抢先办成了，那么车站那100万的垫资款也就有着落了。

张庭也没藏着掖着，把这些悉数跟徐三说了，毕竟很多事情需要他去协调的。

徐三闻言眼前一亮：“庭哥，这么大的项目，我们真的能办成呢？”

张庭胸有成竹的微微一笑：“徐哥，你见哪件事我是无的放矢的？”